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Description

Situé au pied de la Cité Florale, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble des années trente, ce deux pièces de 45m² est en parfait état.
Il dispose d'un salon lumineux, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé.
De plus, la cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Les sols, la cuisine, la peinture et les fenêtres ont été rénovés en 2021. Le bâtiment dispose également d'un espace sécurisé pour les vélos dans la cour.
Situé dans une rue calme et paisible, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants.
Référence agence : 2093

Publiée le 17/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : G1M4-51H-WCS - Réf Superimmo : ANVXVRZYA
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 732 € / anTaxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4210/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/61 cave
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
278 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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4 novembre 2024

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17 mai 2024
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