Vente appartement 437 850 €

45,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Situé à deux pas de la place d'Alésia, cet appartement offre à son prochain acquéreur une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
L'immeuble, construit en 1976, est de très bon standing. On notera la présence d'ascenseurs, d'une gardienne, d'un interphone, d'un digicode et de diverses caméras de surveillance pour votre sécurité.
Le bien, niché au 3ème étage, se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce dernier est agrémenté d'un balcon filant de 6.90m². Cet espace extérieur vous permettra vous permettra de vous adonner au jardinage ou plus simplement de profiter d'un espace extérieur. L'exposition Ouest vous apportera une luminosité optimale.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pour un pied à terre

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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