Vente appartement 399 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

-----------RUE LOUIS MORARD 75014 ------------ 2 PIECES 45 M2 ------------- PROXIMITE METRO ALESIA ------ RDC SUR COUR -----
Votre agence ORPI vous propose ce charmant 2 pièces de 45m2 en RDC sur cour situé sur la rue Louis Morard 75014 à proximité de la rue d'Alésia et au cœur de tous les commerces et des transports.
Il se distribue:
- une pièce à vivre;
- une chambre à coucher;
- une salle de bain;
- une cuisine indépendante;
Le système de chauffage est indépendant avec chaudière.
Les charges s'élèvent à 360€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1020€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
LES +++ DU BIEN:
- RDC sur cour au calme;
- Proximité des transports et commerces;
- Calme;
- Fenêtres PVC récentes;
- Cave;
- Localisation;
DISPONIBLE A PARTIR DU 1 ER SEPTEMBRE 2025
Référence agence : 2839

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 8 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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ALESIA DIDOT IMMOBILIER

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