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Vente appartement 645 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 14 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

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59 avis
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Description

Au coeur du Village d'Auteuil, comme une petite maison perchée sur les toits de Paris, ce cocon urbain de 45,05 m2 (37,16 m2 Carrez) et sa terrasse panoramique de 22 m2 offrent un cadre de vie incomparable. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien et accessible par ascenseur, cet appartement séduit par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée. Passé la porte d'entrée au septième étage, un escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant une vue à couper le souffle et sans vis-à-vis sur tout Paris. La cuisine indépendante équipée n'est pas en reste et offre également une jolie perspective sur l'extérieur. Un bel espace de rangement avec des dressings sur toute la hauteur permet de créer le lien entre la partie jour et la partie nuit. La chambre, soulignée par une de tête lit en chêne, s'accompagne d'une salle de bain où le revêtement a été pensé comme un jeu graphique. L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable. Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Michel Ange - Auteuil (Lignes 9 et 10) Contact : Capucine 06 71 95 05 24 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1895 euros. Capucine LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6026-C1 - Réf Superimmo : ANVXWMV9T
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 14 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 895 € / anTaxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Infos légales : 791648132
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