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Description

75018/ M° La Chapelle: loft original aménagé dans ancienne boutique
Aménagé dans une ancienne boutique traversante (rue calme et cour fleurie),au pied d'un immeuble ancien en pierre de taille avec digicode et interphone, loft atypique et agréable de 45m² pouvant convenir aussi bien à de l'habitation (idéal pour un musicien par exemple!) qu'à l'exercice d'une profession libérale.
Il bénéficie de 2 entrées (rue évidemment et hall)
Actuellement composé d'un salon sur rue, d'une cuisine ouverte sur une salle manger ouvrant sur la cour, une chambre en souplex, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Belles pierres apparentes.
Chaudière au gaz. Double vitrage.
Fibre.
Un lieu de charme qui sort de l'ordinaire!

Publiée le 24/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85148973 - Réf Superimmo : ANVXWJLWH
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 8 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres triple vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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