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Vente appartement 638 000 €
45,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 14 159 €/m²
  • Exclusivité
Junot Martyrs

Junot Martyrs

227 avis
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Description

Paris 18ème - ABBESSES - Appartement à vendre - 2 pièces - 45,06m² Carrez - 51,38m² au sol - 1 chambre.
Au cœur du village des Abbesses, dans un immeuble très bien entretenu, charmant duplex en parfait état au quatrième et dernier étage par escalier.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour traversant avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et de toilettes indépendantes. A l'étage, en mezzanine, se trouvent une chambre climatisée et sa salle de douche. Une cave complète ce bien.
Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, son plan parfait sans aucune perte de place, son aspect traversant avec ses expositions nord et sud et sa rénovation soignée. RARE.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2571MARGRA - Réf Superimmo : ANVXXEFQP
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Caractérisques
Prix de vente : 638 000 €Prix au m² : 14 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611,24 € / an

24 534 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7398/fees_document.pdf?1707343442

45,06 m² (carrez : 45,06) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : NordVue sur rue
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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