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Vente appartement 438 000 €
45,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 690 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

COS Immobilier vous propose : PARIS XVIII Ème
Dans le quartier recherché de MONTMARTRE, à deux pas de la célèbre rue commerçante des Abbesses, au cœur d'une copropriété fraichement rénovée, un appartement au 5e et dernier étage de 45,2 m2 Carrez à rénover.
L'appartement actuellement en configuration 3 pièces peut être entièrement repensé, avec une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien saura vous séduire par sa localisation extrêmement prisée, sa possibilité de rénovation avec un potentiel riche, et sa belle vue dégagée sur les toits Parisiens.
Une cave complète le bien.
Projet coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : COSA216 - Réf Superimmo : ANVXXHE5K
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 9 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cos-immobilier.fr/honoraires

45,2 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (5ème)Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Parquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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