Vente appartement 500 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 45 m2 Carrez, situé dans un quartier recherché, Rue de Picardie dans le 3ème arrondissement. Vous serez séduit par ses murs en pierre et ses poutres apparentes.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé.
Cet appartement idéalement agencé se compose :
D'un séjour de 25m2 avec mur en pierre et poutres apparentes,
D'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour,
D'une chambre de 10m2,
D'une salle d'eau et wc.
Une cave complète également ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 5, 8 et 9).
À proximité directe de la place de la République, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le Marché des enfants rouge se trouve à moins de 2 minutes à pied de l'appartement.
Il est également possible de se rendre facilement au Carreau du temple.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 325 € par trimestre. La taxe foncière est de 774 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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