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Vente appartement 730 000 €
45,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 16 208 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 6 m²
Dauphine - Bac

Dauphine - Bac

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Description

PARIS 7 - BAC
A proximité de la rue du Bac et du boulevard St Germain, charmant 2 pièces accessible par une petite rue calme.
L'appartement, très lumineux est accessible par escalier au premier étage, et dispose de 3 grands fenêtre sur une grande cours végétalisée.
Il est ainsi composé d'une entrée, WC, une cuisine séparée, un salon avec sa cheminée, une belle chambre avec salle de bains.
Vendu occupé avec un loyer de 1590/mois. Bail vide reconduit le 30.04.24.
Très bonne rentabilité, idéal en tant qu'investissement locatif.
Une cave complète le bien.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 84821509 - Réf Superimmo : ANVXW0TIU
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 16 208 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,04 m² (carrez : 45) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Cuisine de 6 m²Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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