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Vente appartement 850 000 €
45,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 18 681 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Junot Grenelle

Junot Grenelle

133 avis
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Description

Paris 7e - CARRÉ DES ANTIQUAIRES - Appartement à vendre - 2 pièces - 45,50m² Carrez - 1 chambre.
Au cœur du Carré des Antiquaires, entre les rues du Bac, de Lille et de Beaune, cet appartement de deux pièces se trouve au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien intégralement réhabilité et très bien entretenu.
D'une surface de 45,50m² loi Carrez et de 46,50m² au sol, son plan compact comporte une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre dotée d'un dressing, une salle de douche avec des toilettes et un débarras.
Ce bien agrémenté d'un parquet massif, de la climatisation et de volets électriques a bénéficié d'une rénovation qualitative au goût contemporain.
Pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la Seine et du Musée d'Orsay, ce bien est situé dans un des quartiers les plus prisés de la capitale avec ses boutiques, ses antiquaires et de nombreuses terrasses et cafés. Profession libérale possible.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2759GREBOL - Réf Superimmo : ANVXXE0NK
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 18 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22549/fees_document.pdf?1707344340

45,5 m² (carrez : 45,5) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2016
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur rueAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 4 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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