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Vente appartement 103 000 €
45,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 2 259 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
NOVAREA LONS

NOVAREA LONS

14 avis
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Description

Chez Novarea, on aime faire rimer confortable et abordable.

Cet appartement T2 de 46 m2 est situé à proximité immédiate du centre ville et a bénéficié d'une rénovation récente. Elle met en valeur la disposition des pièces très fonctionnelle et leurs justes proportions. L'entrée dessert un séjour confortable, puis le couloir dessert la cuisine séparée et équipée et la chambre. De l'autre côté, il dessert la salle de bains et les WC séparés.

Son petit truc en plus : un balcon filant de 7 m2 où déjeuner ou prendre l'apéritif entre amis !

Ce qu'on aime chez Novarea : la polyvalence de cet appartement qui se prête autant à des projets de résidence principale qu'à des envies d'investissement locatif à bonne rentabilité.
À proximité du centre ville, bien desservi par les bus et entouré d'établissements médicaux, bancaires et de commerces de bouche pour un quotidien facile. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXWFM8C
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

45,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon (7 m²)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 977859248
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