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Vente appartement 85 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 1 889 €/m²
  • Étage 5/14
  • 1 balcon (3 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
Thidam Immo

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Description

Idéal investisseur, dans un quartier très recherché, proche de l'UPPA, des commerces, commodités et transports, appartement T2 de 45m2 lumineux et fonctionnel. Comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante jouxte la loggia, 1 chambre à coucher, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs améliorations ont été réalisé dans l'appartement électricité, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique dans le séjour. L'entrée de l'immeuble a été refaite récemment Interphone, peinture, détecteur de lumière et réfection des auvents. L'appartement est actuellement loué depuis juin 2003 au même locataire qui souhaite poursuivre la location de celui-ci. De nombreux parking a proximité et une vue dégagée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1950-COMPANY50493MSS - Réf Superimmo : ANVXWTN6X
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50493mss/145/903PQ/honoraires_9.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/14
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1965
Chauffage collectif au gazSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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