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Vente appartement 245 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pégomas (06580)

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  • 5 444 €/m²
  • Étage 1/9
Anthony TIBIER - Capifrance

Anthony TIBIER - Capifrance

25 avis
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Description

PÉGOMAS, rare à la vente, dans une résidence récente sécurisée avec piscine et parking visiteurs, proche du centre du village.
Appartement vendu loué, loyer 850 euro charges comprises.
Au 1 er étage avec ascenseur, appartement 2P de 45 m2 avec place de parking, cave et terrasse couverte de 14 m2.
Cet appartement d'angle se compose d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 20m2, une chambre de 12m2, et une salle d'eau avec WC.
Il est équipé de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible intégrée.
Appartement en parfait état pas de travaux à prévoir.
Tout est accessible à pieds : écoles, commerces, transports en commun.
Charges de copro : 110 euros par mois.
Taxe foncière : 820 euros par an. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, chauffage, piscine) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861652)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340933335506 - Réf Superimmo : ANVXVYWH9
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / anTaxe foncière : 819 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/9Parking extérieur
Année de construction : 2012Séjour de 20 m²
1 salle d'eauCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 609 € / an
Maximum : 825 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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