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Vente appartement 93 000 €
45,92 m²
2 pièces 2 p
Pégomas (06580)

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  • 2 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/3
  • Loggia (7,46 m²)
Etude Lodel

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Description

Réf. 9158 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, PEGOMAS
Réf. 9158 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, PEGOMAS: Dans ensemble immobilier au calme total, APPARTEMENT 2P 45.92 m² exposé plein Sud. Vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Belle loggia couverte de 7.46 m². PARKING PRIVATIF et une CAVE. Résidence de bon standing, récemment ravalée, et située au calme dans la verdure. A proximité du centre village et de toutes les commodités.
Superficie habitable: 45.92 m².
Construction 1977. Etage 1/3. Sols: carrelages (et linoléum dans la chambre). Chauffage individuel électrique. Eau chaude cumulus.
COMPTANT 93 000 euros HAI sans rente. Occupé Monsieur 69 ans. Valeur Vénale: 170 000 euros. Taxe foncière : 504 euros (dont TEOM 207 euros). Charges courantes : 66 euros par mois (dont 49 locatifs). Copropriété 306 lots (dont 118 principaux).
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9158d - Réf Superimmo : ANVXWN6AQ
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Caractérisques
Bouquet : 93 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

45,92 m² - 2 piècesÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Loggia (7,46 m²)Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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