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Vente appartement 82 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 822 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au fuel
Laura Baille - iad

Laura Baille - iad

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Description

iad France - Laura Baille (06 34 36 53 83) vous propose : À Découvrir – Charmant T2 de 45 m² proche de la gare SNCF de Perpignan !
Vous recherchez un cocon chaleureux qui allie confort et praticité ? Cet appartement T2 lumineux est fait pour vous. Avec ses 45 m² optimisés, il propose :
1 Belle chambre avec placard.
Salle d'eau moderne et WC séparé.
Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir
Les prestations incluent un service de conciergerie, interphone, alarme et vidéo surveillance pour un quotidien en toute tranquillité. Possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble.
Son emplacement idéal proche de la gare SNCF permet de profiter de tous les atouts de Perpignan dans un cadre calme et agréable.
Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Contactez-moi vite pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille EI (ID 82333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1637302 - Réf Superimmo : ANVXX3QHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1967
GardienChauffage collectif au fuel
Cuisine ouverteSéjour de 15 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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