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Vente appartement 57 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 267 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Perpignan, venez découvrir ce T2 de 45 m² (43.50 m² LOI CARREZ) situé dans une petite copropriété sur le boulevard Aristide Briand, au 3e étage , Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20m², d'une cuisine ouverte aménagée avec un cellier, d'une grande chambre de plus de 13 m² et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants solaires, d'un cumulus électrique récent (1 an), cuisine et sol aussi (4 ans) Une cave est vendue avec l'appartement .
Le bien est vendu loué bail meublé (1an).
Possibilité de stationner à l'intérieur de la résidence, parking non privatif.
Bien en copropriété composée de 14 lots d'habitation, Charges de copropriété
75 euros/mois (eau inclus).
Pas de procédures en cours.
Prix : 57 000 euros honoraires agence inclus.
DPE : DPE : Classe E - 261 GES : Classe B-8 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1000 euros.
L'avis de Propriétés Privées :
Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un quartier populaire, ne cherchez plus, cet appartement loué meublé représente un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Situé entre les quartiers de La Lunette et de St Jacques, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et des commodités .
Le bien est loué 530 euros charges comprises.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°374 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 374441LBF - Réf Superimmo : ANVXXFXHF
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| Prix de vente : 57 000 € | Prix au m² : 1 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256446.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 478849896 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 73 73 82 85
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