Vente appartement 115 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pertuis (84120)

84120 PERTUIS - APPARTEMENT DE 44M2 - LUMINEUX - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVEST LOCATIF
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cette belle opportunité .
C'est dans un quartier calme à l'écart du centre ancien que je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 42m2. Situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui saura vous séduire dès votre entrée.
L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger conviviale.
La chambre spacieuse est un véritable havre de paix pour des nuits sereines.
Une mezzanine ouverte sur le séjour avec un velux pourrait devenir une deuxième chambre et ou un deuxième salon (ou espace bureau ou TV)
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son bon état général et celui de l'immeuble garantissent un investissement sûr et sans souci.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou dans un coin calme de Pertuis .
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mr LAURIA : 0664124310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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YANNICK LAURIA - EFFICITY

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