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Description

** Plaisance-du-Touch, 31830 ** // Appartement T2 VENDU LIBRE
À Plaisance-du-Touch, commune dynamique à moins de 30 minutes du centre ville de Toulouse accessible aussi en transports, l'appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et lacs pour profiter des beaux jours.
En rez-de-jardin d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec d'agréables espaces verts, nous vous proposons un appartement T2 de 46m2.
L'entrée de l'appartement avec placard permet l'accès à un vaste séjour de 22m2 accompagné de son agréable terrasse exposée sud-est et d'une cuisine indépendante. Le dégagement dessert une première chambre avec placard de 11m2 qui a un accès à une petite terrasse, une salle de bain avec ainsi qu'un W.C séparé.
Pour vos véhicules, le bien est vendu avec deux places de parking aériennes.
La copropriété demande 54€ de charges par mois, eau inclus.
La taxe foncière est de 936€ par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA3022-C2ISUDOUEST2 - Réf Superimmo : ANVXWVOMF
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 645 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf

45,71 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée2 Parkings
2 balcons (9 m²)Année de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 4,2%

114 000 €
9 octobre 2024
119 000 €
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