Vente appartement 164 800 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisir (78370)

A la recherche d'un bien atypique ?
Vous serez certainement séduit par ce charmant appartement mansardé de 2 pièces !
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'une surface au sol d'environ 49 m² (Surface Carrez 45 m²) se distingue par ses hauts plafonds et un châssis vitré extra-large avec 2 grandes fenêtres battantes qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle. La vue sur l'environnement extérieur est très agréable.
L'appartement est bien agencé et nous y circulons de façon optimale.
Il comprend une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour (environ 24 m² au sol), un espace cuisine dont le potentiel de modernisation est à explorer, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre (environ 13m² au sol) idéale pour accueillir un coin bureau.
En devenant propriétaire de ce bien, vous serez également propriétaire d'une place de stationnement couverte et sécurisée.
++ POINTS FORTS :
- Localisation du bien.
- Proximité d'un grand nombre de commerces.
- Proximité de la gare Plaisir Grignon (350m à pied) desservant la gare de Paris Montparnasse en 26 minutes (Ligne N).
- Appartement équipé en fibre optique.
- Appartement bénéficiant de beaux volumes. Potentiel très intéressant !
Si ce bien répond à vos attentes, contactez moi! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 164 800 €	Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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