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Description

Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, situé à 8 mn de la gare de Plaisir Grignon permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 25 mn.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Caractéristiques:
Pièce principale de25 m2 lumineuse avec cuisine aménagée et ses deux balcons.
Une chambre avec accès à son balcon.
Salle de douche avec une vasque une place pour le lave-linge et sèche-linge.
Toilettes séparées.
Parquet au sol, électricité refaite, double vitrage et volets électriques.
Atouts:
Emplacement stratégique 8 mn à pied de la gare, proche de toutes commodités, écoles, restaurants, commerces, cinéma.
Appartement clé en main.
Faible charges.
Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard!
FAIBLES CHARGES QUI COMPRENNENT: EAU FROIDE/EAU CHAUDE-CHAUFFAGE-GARDIEN-ASCENCEUR-ENTRETIEN PARTIE COMMUNE-ESPACE VERT-RAMASSAGE DES ORDURES MENAGERES (170€/MOIS)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KERJEAN, Tél. : 06 73 14 12 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 922 251 871 - SAFTI – KERJEAN Valérie, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1415195 - Réf Superimmo : ANVXXV8EW
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 622 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 19711 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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