Vente appartement 157 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pleurtuit (35730)

Situé à Pleurtuit (35730), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement paisible et à proximité des commodités essentielles. Niché dans un quartier dynamique et convivial, il séduit par sa quiétude tout en étant proche des commerces, écoles et services de la ville. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant ce lieu idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 45 m², cet appartement en copropriété au premier étage se distingue par sa conception astucieuse offrant un confort optimal. Le bien se compose d'un espace salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec buanderie, et d'une chambre avec placard intégré. Avec sa terrasse et son jardin, cet appartement offre un espace extérieur appréciable pour profiter de moments de détente en plein air.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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