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Vente appartement 80 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Poitiers (86000)

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  • 1 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Alice Bourguignon - iad

Alice Bourguignon - iad

63 avis
06 21 40 81 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : APPARTEMENT T1 BIS de 45 m2 environ avec parking devant la résidence sécurisée située à la porte de Paris à Poitiers 86000.
Au deuxième étage avec ASCENSEUR, vous découvrirez un appartement lumineux composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie (pouvant être de nouveau coupée en deux pour faire une chambre), une salle d'eau et un WC indépendant.
Huisseries Double vitrage PVC blanc, volets persiennes en métal, chauffage collectif au Fuel, Fibre optique, Cave privative, local à vélo collectif.
Les huisseries et la cuisine ont été remplacées en 2013 et les peintures ont été refaites la même année. Aucun travaux à prévoir.
Exposition Sud.
Eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété.
Très bonne situation géographique, proximité Gare et Centre ville.
Proximité immédiate Bus, commerces et écoles.
Appartement vendu vide, non loué.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.67 € par mois (soit 1592.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1368874 - Réf Superimmo : ANVXUQMD3
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 592,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveChauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 12 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
230 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2019.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 5,9%

80 000 €
2 février 2024
85 000 €
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ALICE BOURGUIGNON - IAD

63 avis clients
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