Vente appartement 99 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Pomérols (34810)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***POMEROLS - APPARTEMENT T2 MEZZANINE - REZ DE CHAUSSEE - CABINE - RENOVE - SECTEUR CALME PROCHE CENTRE VILLE ***
Je vous propose sur le commune de Pomerols cet appartement rénové à 200 mètres du centre village dans une rue calme avec vue dégagée.
Il se compose d'une cuisine aménagée avec salle d'eau et wc indépendant , d'un séjour climatisé en angle avec une cabine et une mezzanine rampante baigné de lumière grâce à une baie vitrée avec vue dégagée.
Accès aux combles pour du stockage.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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