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Vente appartement 87 500 €
45,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 1 904 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du centre-ville de Pont-Audemer, cet appartement de 46 m² de type T2, au 3ème étage avec balcon, propose une grande entrée, un séjour lumineux avec une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon - exposé Sud-Ouest - une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose d'une cave, d'un local vélo et d'une place de parking.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.
Les + :
- Centre-ville à pied
- Ascenseur
- Balcon
- Place de parking
Rare à la vente !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3243PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWE1DP
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

45,96 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 655 € / an
Maximum : 887 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 325518660
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