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Vente appartement 180 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Port-Louis (56290)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Port-Louis (56290)
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- 4 000 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (7 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un Appartement Charmant à Port-Louis
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de ce magnifique appartement T2 situé au coeur de Port-Louis, une ville où le passé et le présent se marient harmonieusement. Construit en 1800, cet appartement d'environ 45 m² se distingue par son cachet unique et son potentiel.
Imaginez vous vivre dans un espace où chaque détail raconte une histoire. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, il bénéficie d'un balcon de 7 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. En plus, un jardin de 50 m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement vous offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Port-Louis est une ville dynamique où tout est accessible à pied. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez Caroline Salmon au 06 18 27 51 55 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.16 et 932.16 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline SALMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841475437
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 414849-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX50BD
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 balcon (7 m²) |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
932,16 € / an
Maximum :
932,16 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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