Vente appartement 139 000 €

45,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Préfailles (44770)

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3 040 €/m²
Dernier étage
1 balcon (2 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Thibaud HARDUIN - Expertimo

06 04 05 27 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre Refuge en bord de mer dans le centre-ville de Préfailles.
À deux pas du sable doré et à proximité immédiate de l'océan et des commerces, découvrez cet appartement de 45,72m2 niché au sommet au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de seulement 7 logements. Profitez de ses caractéristiques uniques...
Emplacement de Rêve : Préfailles Centre, une porte ouverte vers la plage et la vie balnéaire.
Intimité et Confort : Un espace cosy et chaleureux où chaque détail a été pensé.
Vue : Profitez d'un aperçu mer depuis votre balcon exposé sud/est.
Praticité au Quotidien : commerces de proximité disponibles à pied, interphone, séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau moderne et WC séparés.
Espace Supplémentaire : Une cave en rez-de-chaussée pour répondre à vos besoins de rangement.
Style de Vie Balnéaire : Détente au Balcon, savourez des moments paisibles tout en admirant les vagues depuis votre balcon ensoleillé.
Pas de compromis : La proximité de l'océan sans sacrifier le confort moderne. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre rêve d'une vie au bord de la mer. Le Centre de Préfailles vous offre bien plus qu'un appartement, c'est un style de vie à part entière.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cet appartement.
Bien en délégation Mandat numéro 67759.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HARDUIN Thibaud - SAS - NoRSAC: 841 678 741, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 10/04/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 67759 - Réf Superimmo : ANVXVFKUW

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2572

45,72 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave (2,5 m²)
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
1 wc	Interphone