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Vente appartement 217 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rambouillet (78120)

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  • 4 822 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe MUTRELLE - iad

Christophe MUTRELLE - iad

54 avis
06 72 91 64 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Très bel appartement moderne et spacieux de 45m² situé au premier étage sur trois dans une résidence de 2016.
Après avoir franchi le portail électrique de la résidence, vous pénétrez dans un hall parfaitement entretenu où vous trouverez à votre disposition pour votre confort un ascenseur et un local à vélo. L’appartement vous accueille dans une belle entrée aménagée distribuant une grande salle de bain avec WC de 5.14m², une grande chambre de 14.22m² et une pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur un beau balcon de 6.5m². Pour finir de vous séduire, vous bénéficiez également d’une place de parking en extérieur.
En plus d’une très bonne performance énergétique en C et de belle prestations, l’appartement est très bien situé. En effet, vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville très vivant de Rambouillet tout comme de la gare qui est desservit par la ligne N, reliant Paris Montparnasse en 30 minutes.
Vous l’avez compris, il s’agit d’une très belle opportunité, appelez-moi vite pour en profiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.55 € par mois (soit 942.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641225 - Réf Superimmo : ANVXX69JI
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 942,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 368 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 842246811
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