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Vente appartement 126 000 €
45 m²
1 pièce 1 p
Reims (51100)

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  • 2 800 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Jorge FERREIRA - iad

Jorge FERREIRA - iad

25 avis
06 13 45 35 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jorge Ferreira vous propose: A vendre appartement T1 de 45 m² situé à Reims quartier Libergier / Hincmar avec stationnement privatif. Découvrez cet appartement au 4° étage avec ascenseur situé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition optimale.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz.
Garage fermé en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone recherchée, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram, bus), axes rapides et à 10 mns à pied de la gare Reims centre.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Faible charge de copropriété ( 73,00€ mensuel ).
Pour découvrir ce bien et envisager votre projet d'investissement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 155 lots principaux situés dans une copropriété formant 489 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67€ par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferreira Jorge - EI(ID 38942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 1646869 - Réf Superimmo : ANVXX8BUP
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 1 pièceÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 489 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 653 € / an
Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Historique des prix
21 décembre 2024

Baisse de 2,7%

126 000 €
21 novembre 2024
129 500 €
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JORGE FERREIRA - IAD

Siren : 399428143
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