Vente appartement 230 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Sebastien david à le plaisir de vous présenter, Un magnifique Appartement T2 Lumineux à 500m de la Gare avec Garage
Situé à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de proximité. Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace harmonieux saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la modernité.
Caractéristiques Principales :
Localisation Privilégiée : À 500 mètres de la gare, idéal pour les voyageurs réguliers ou les professionnels en déplacement.
Luminosité Exceptionnelle : L'appartement profite d'une luminosité naturelle généreuse, accentuant le caractère chaleureux de chaque pièce.
T2 Spacieux au 3ème Étage : Confortable salon-séjour offrant un espace de détente convivial, cuisine indépendante équipée pour des moments culinaires agréables.
Chambre avec Balcon : Une chambre élégante avec un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Garage Privé : Inclus pour assurer la sécurité de votre véhicule et offrir un confort supplémentaire.
Entrée Accueillante : Un espace d'entrée soigné accueille vos invités avec style.
Interphone et Copropriété Sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit totale.
Informations Pratiques :
Étage : 3ème étage
Type : T2
Copropriété : Bien entretenue et sécurisée
Extras : Interphone, garage privé
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement alliant confort, sécurité et proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter; Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 556187 )

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 5 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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SÉBASTIEN DAVID - OPTIMHOME

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