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Vente appartement 140 563 €
45,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 060 €/m²
  • Étage 2/4
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nestenn Reze

Nestenn Reze

61 avis
02 40 13 15 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté chez NESTENN REZE! Emplacement très recherché dans une petite copropriété, au 2ème étage, appartement T2 avec terrasse en très bon état, offrant entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains, chambre. Place de parking et cave. Ravalement et isolation extérieur à venir, pris en charge par les vendeurs. Idéalement placé, au pied des commerces et des transports. Logement loué 522,46 euros HC, bail en cours depuis 01/06/2013. Notre avis : Idéalement placé, rentabilité de 4%! (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 175 euros.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 4883p - Réf Superimmo : ANVXVIYJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 140 563 € Prix en baissePrix au m² : 3 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 175 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 9 563 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17669.pdf

45,93 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1965
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 531 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 7,1%

140 563 €
19 avril 2024
151 293 €
Localisation
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Siren : 491278388
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