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Vente appartement 169 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Rezé (44400)

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  • 3 756 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Mathilde BEAUMONT - iad

Mathilde BEAUMONT - iad

15 avis
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Description

iad France - Mathilde Beaumont (06 58 46 77 01) vous propose : Appartement T2 de 45m² - Rezé
Cet appartement de 45m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2011 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur un balcon.
La résidence, sécurisée par un interphone, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre optique. Un ascenseur dessert les étages, facilitant ainsi votre quotidien.
L'appartement est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir.
Chauffage au gaz naturel.
Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Sa localisation idéale vous permet de rejoindre rapidement les points d'intérêt de Rezé et des environs, bus C4 et 30. Proche des commerces.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus attendre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.44 € par mois (soit 845.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Beaumont EI (ID 37094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849478003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1646270 - Réf Superimmo : ANVXXAMC0
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 845,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 648 € / an
Maximum : 876 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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