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Vente appartement 110 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ribeauvillé (68150)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ribeauvillé (68150)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours vous propose à la vente à RIBEAUVILLÉ cet appartement 2 pièces, idéalement niché dans une rue paisible, tout près du centre-ville.
Ce bien atypique situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 5 lots ne manquera pas de vous séduire avec son ambiance loft et ses espaces ouverts, parfait pour les adeptes d'un intérieur à la fois cosy et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Salon spacieux de 30 m² : Un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine moderne : Ergonomique et avec un grand plan de travail, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Chambre avec placard intégré : Un espace nuit cosy avec des rangements intelligents.
- Salle de bain avec douche et WC : Fonctionnelle et confortable.
- Cellier/Dressing : Pratique pour ranger toutes vos affaires.
- Cave : Un espace supplémentaire pour le stockage.
Les avantages du bien :
- Investissement idéal : Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien, loué dernièrement à 620 € hors charges, est un excellent placement.
- Charges faibles : Géré par un syndic bénévole, les charges sont très réduites, et la taxe foncière est de seulement 238 €.
- Emplacement privilégié : À deux pas des commerces et restaurants du centre de RIBEAUVILLÉ.
- Village vivant et dynamique : Écoles, collège, piscine et autres infrastructures à proximité.
- Stationnement facile : Des parkings publics gratuits sont disponibles non loin de l'appartement.
Une visite virtuelle est déjà à votre disposition pour découvrir ce bien depuis chez vous !
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-moi directement via notre site brings . f r ou par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1310.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 13/10/2024 -
Réf. agence : R1B01210BRINGS-66-. - Réf Superimmo : ANVXWXD6R
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1948 | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  448 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2020.
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