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Vente appartement 110 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ribeauvillé (68150)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ribeauvillé (68150)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours vous propose à la vente à RIBEAUVILLÉ cet appartement 2 pièces, idéalement situé dans une rue paisible à deux pas du centre-ville.
En rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 5 lots, ce bien au style loft avec ses espaces ouverts offre un mélange de confort et de fonctionnalité pour un cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
- Séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée.
- Cuisine moderne : Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec un large plan de travail.
- Chambre avec placard intégré : Des rangements astucieux pour un gain d'espace.
- Salle de bain avec douche et WC.
- Cellier/dressing : Idéal pour le rangement.
- Cave spacieuse : Un espace de stockage supplémentaire toujours utile.
Atouts :
- Placement locatif avantageux : Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, précédemment loué 620 € hors charges.
- Charges réduites : Avec un syndic bénévole et une taxe foncière très basse de 238 €.
- Emplacement privilégié : Proche de tous les commerces, restaurants et commodités du centre de RIBEAUVILLÉ.
- Vie de village dynamique : Ribeauvillé propose des écoles, un collège, une piscine et bien plus encore.
- Stationnement pratique : Parkings publics gratuits à proximité immédiate.
Profitez de la visite virtuelle pour découvrir ce bien depuis chez vous !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi via brings . f r ou par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1310.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 27/10/2024 -
Réf. agence : 56FG2610BRINGS-66-. - Réf Superimmo : ANVXX1ISI
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1948 | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  448 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2020.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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