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Vente appartement 102 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ribeauvillé (68150)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ribeauvillé (68150)
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- 2 267 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose en exclusivité à RIBEAUVILLÉ ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans une rue paisible à deux pas du centre-ville.
Un cadre agréable et pratique :
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement au style loft offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée,
- Chambre confortable avec placard intégré,
- Salle de bain pratique,
- Cellier/Dressing,
- Une cave généreuse, parfaite pour stocker vos affaires.
Les atouts qui font la différence :
- Charges réduites : Syndic bénévole et une taxe foncière de seulement 238 €/an.
- Économies d'énergie : Radiateurs dernière génération basse consommation avec détecteur de présence (DPE : E).
- Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de Ribeauvillé.
Un village qui a tout pour plaire :
Ribeauvillé est un lieu dynamique avec ses écoles, son collège, sa piscine et ses nombreuses infrastructures. Profitez également de parkings publics gratuits à proximité pour un stationnement sans stress.
Découvrez ce bien en toute simplicité :
Profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur chez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce charmant appartement votre nouvelle adresse.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 418-2911BRINGS-60-. - Réf Superimmo : ANVXXCKHB
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 2 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1948 | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 76 09 79 57
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