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Vente appartement 116 590 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Romillé (35850)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Romillé (35850)
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- 2 591 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Bernard CERTENAIS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, sur la commune de Romillé, dans joli résidence sécurisée et proche des commerces, T2 comprenant entrée avec placard, WC, 1 chambre avec placard et SDB, un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur terrasse de 14 m2. Garage en s/sol ainsi qu'une place de pkg.
POUR INVESTISSEUR. Bail de 3 ans (non meublé) en cours depuis le 02/02/2007. Loyer 450 euros. Charges annuelles : 612 euros/an. Taxes foncières : 419 euros. Pas de procédure en cours
Prix : 116.590 euros. charge vendeur
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 612 euros.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 374122BCER - Réf Superimmo : ANVXWKKN3
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| Prix de vente : 116 590 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 612 € / an | Taxe foncière : 419 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/382340.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  195 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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