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Vente appartement 147 500 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roquebillière (06450)

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  • 3 278 €/m²
Virginie CACHAT - 3G Immo

Virginie CACHAT - 3G Immo

26 avis
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Description

Roquebillière...Idéal pour les personnes désirant évoluer dans un espace de plain pied et/ou investisseurs... Dans une très petite copropriété se trouve cet appartement lumineux et ensoleillé, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur le vieux village. D'une superficie idéale, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités : maison de santé avec professionnels divers, pharmacie, épicerie, bureau de poste.... L'appartement dispose d'une salle de vie centrale avec cuisine équipée d'une hotte, de plaques de cuisson..., de laquelle vous pourrez toujours vous réjouir de sa position dominate. Cette pièce est baignée d'une belle luminosité naturelle, et dispose d'un poêle à bois fonctionnel qui complète le chauffage électrique pour des hivers douillets. Un beau balcon ensoleillé vous invite à profiter de la vue dégagée, offrant des moments de détente incomparables. Une chambre ensoleillée ainsi qu'un bureau/dressing (ou petite chambre enfant), s'ajoutent à ces prestations. Une salle de bains avec WC inclus complète cet espace fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne âgée grâce à son plain-pied. Le grand atout de ce bien unique est la présence de deux parcelles de terrain au rez-de-chaussée, idéales pour créer un petit jardin potager ou pour des activités de loisirs en plein air. De plus, un cabanon est à disposition pour servir de rangement ou de cave. Une cave est présente également. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au charme authentique dans un cadre naturel exceptionnel et de plain pied. Une place de parking appartenant à la copropriété est accessible au premier arrivé.. * Une vidéo sera bientôt jointe à l'annonce. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie CACHAT Inscrite au RSAC de NICE 500 319 181, Tel : 06 41 05 45 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193949VC-1462410725

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 19394 - Réf Superimmo : ANVXWMJF8
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 266 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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