Vente appartement 350 000 €

45 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap - Appartement 45 m2, terrasse vue mer
Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap, dans résidence prisée du Cap Martin, au calme, avec piscine, tennis, salle de sport, concierge et accès direct privé à la "Promenade le Corbusier", appartement de 45 m2 (44,50 m2 Loi Carrez) avec coin nuit, terrasse 7 m2 exposée sud-ouest avec belle vue mer dégagée et parc, parking collectif dans la résidence.
L'appartement est composé comme suit : entrée avec placards et nombreux rangements, salle de douche avec wc et placard buanderie, dégagement avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, coin nuit.
Parquet au sol, A/C dans le séjour et la chambre.
Parking collectif dans la résidence.
L'appartement, parfaitement entretenu et immédiatement habitable, est idéal soit comme résidence secondaire ou investissement locatif, soit comme résidence principale d'une couple travaillant à Monaco.
Proche Monaco (5 minutes en voiture), centre ville, commerces, gare, plages.
À voir rapidement.
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 103 B
CLASSE CLIMAT: 9 B
DPE établi le 26 juillet 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 350 € et 530 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges: 218 €/mois (charges communes générales, concierge, ascenseur, parc, piscine, tennis, tv, salle de sport, eau froide et chaude, éléctricité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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