Vente appartement 339 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Caroline Couffin (06 08 83 72 26) vous propose : NOUVEAUTÉ, RCM, SAINT ROMAN, 3 PIECES, BALCON, VUE MER, CAVE
Appartement 3 pièces de 45,5 m2 idéalement situé aux portes de Monaco, idéal pour 1ère résidence ou en investissement locatif. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec balcon et vue mer, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces ont une vue sur la mer ou Monaco.
La plage du Lavrotto est accessible à pieds en quelques minutes.
Une grande cave complète ce bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin EI (ID 58990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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CAROLINE COUFFIN - IAD

Siren : 751 834 5 - N° de carte professionnelle : 751834540

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