Vente appartement 220 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose : Ce charmant appartement Moderne de 45m² Idéalement situé au cOEur de Rosny-sous-Bois, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès facile aux transports en commun - métro 11 / RER E la station Rosny Bois Perrier . Centre commercial, UGC, restaurants, écoles, etc...
Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement de 45m² au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 2011 vous séduira par son agencement moderne.
Comprenant une entée avec un placard intégrait, un séjour orienté Est le soleil du matin, une chambre, une salle de bain avec baignoire, une cuisine, un WC.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He EI (ID 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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YANYAN HE - IAD

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