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Vente appartement 172 000 €
45,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 759 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
IMMO de France - Rouen

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Description

ROUEN - Place de la Pucelle - Hyper centre - Idéalement situé, au coeur du centre historique de la place de pucelle et du vieux marché. Copropriété de 1995, offrant le confort du moderne (Ascenseur, cave, et possibilité parking dans l'immeuble). Appartement de type 2, avec BALCON, le tout en parfait état. Sa configuration optimisée vous propose : Entrée avec rangement / wc indépendant / cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale (lumineuse) / dégagement/ salle de douche / chambre. Les points forts : Emplacement N°1/ Normes PMR / Lumineux. Il conviendra aussi bien à une résidence principale ou un investissement locatif. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 2077 - Réf Superimmo : ANVXXGNY3
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149650.pdf

45,76 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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