Roussel David - Dr House Immo

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Description

SAINT ANDRE LES VERGERS, 5mn à pieds de la gare, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée.
Ce T2 de 45m² situé au rez de chaussée surélevé avec terrasse de 45m² séduira par sa luminosité. Entrée, cuisine, Séjour, une chambre, salle d'eau, WC et dégagement.
Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement facile et libre.
Taxe foncière de 998€ , prévoir travaux de décoration et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 80275DHI935 - Réf Superimmo : ANVXX3EN9
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

45,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Cave1 terrasse
Année de construction : 19771 salle d'eau
1 wcCopropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 6,4%

65 500 €
4 novembre 2024
70 000 €
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