Vente appartement 236 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

iad France - Nathalie Maurand (06 98 13 09 01) vous propose : Proche de toutes les commodités (à seulement 200m du centre-ville et à proximité immédiate des arrêts de bus) - Au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, appartement rénové en 2022, comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, cuisine ouverte aménagée, équipée avec cellier attenant (branchement MAL, cumulus). Le dégagement, quant à lui, dessert la chambre avec placard, wc séparé et salle d'eau.
Une place de stationnement complète ce bien.
Produit RARE à découvrir sans tarder : contactez moi pour le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maurand EI (ID 4206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 533168019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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NATHALIE MAURAND - IAD

17 avis clients

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