Vente appartement 125 000 €

45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

Situé à deux pas des commodités et du cœur de Saint-Brieuc, cet appartement de 45 m² entièrement refait allie modernité et potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie : Salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.
- Chambres : 3 chambres de 9 à 10 m², idéales pour un usage familial, bureau ou colocation.
- Salle d'eau : Fonctionnelle.
- Modulable : Possibilité d'agrandir la pièce de vie en abattant une cloison simple pour créer un espace encore plus spacieux.
Points forts :
- À proximité immédiate des commerces, transports et services.
- Appartement clés en main, aucuns travaux à prévoir.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 811 €.
Les charges sont de 42 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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