Vente appartement 199 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Liberkeys vous propose en exclusivité, au cœur de Saint-Denis, un appartement de 45m², entièrement rénové conçu pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Ce bien, idéal pour les primo-accédants ou un investissement locatif judicieux, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et riche en commodités.
Niché dans un quartier recherché pour sa proximité avec les essentiels du quotidien, vous serez séduit par cet appartement composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux et accueillant, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un wc. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir une qualité de vie inégalée.
Les plus :
- Ligne 13 à 5 minutes à pied
- RER D à 12 minutes à pied
- Commerces & écoles à proximité
- Quartier calme
Les charges de copropriété s’élèvent à 1000 € par an, tandis que la taxe foncière est de 850 €, témoignant de la gestion économe de cette résidence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent Liberkeys Fabien Baouaya pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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