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Vente appartement 240 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 5 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Véronique Boudjedjou - iad

Véronique Boudjedjou - iad

06 58 11 28 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Boudjedjou (06 58 11 28 80) vous propose : Découvrez cet appartement F2 idéalement situé près du stade de France à St Denis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous bénéficiez aussi d'un parking souterrain, d'une loggia et de fenêtres à triple vitrage. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de métro 12, 13 et 14 et le RER B et D.
Les bus 239 et 353 se trouvent aux pieds du Stade de France.
Cet appartement allie confort moderne et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes commodités. Idéal pour investisseurs.
Possibilité de vente longue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Boudjedjou EI (ID 82785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 813116258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1627329 - Réf Superimmo : ANVXWZS7W
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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VÉRONIQUE BOUDJEDJOU - IAD

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