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Vente appartement 63 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 400 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Proche du tram et de la gare , T2 (possibilité T3) avec travaux, de 45m2 au 4ième étage. Venez découvrir ce bien lumineux exposé ouest qui se compose d'un hall d'entrée avec carreaux de ciment, plancher bois, cheminée, une cuisine séparée lumineuse, un salon , une chambre avec placard d'époque une salle d'eau et un wc séparé.Possibilité d'agrandissement environ 14 m2 en amenageant le grenier qui se situe juste au dessus de la chambre;
Une cave complète ce bien.
Un bel espace à remettre au goût du jour, toujours loué (401EURdont 22 EURde charges)
Idéal investisseurs , peu de charges , idéalement placé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1147 - Réf Superimmo : ANVXWUAWR
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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