Vente appartement 59 750 €

45,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri Simonet.
À Vendre - Coup de Coeur Assuré - Appartement T2 en Centre-Ville de Saint-Étienne
Venez découvrir cet appartement T2 de 46 m² situé en dernier étage avec ascenseur au coeur du centre-ville de Saint-Étienne. Ce bien, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme et sa luminosité.
•Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
•Petit balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
•Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse.
•Chambre confortable avec rangements intégrés.
•Salle de bain moderne, avec douche à l'italienne.
Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Coup de coeur assuré, ne tardez pas à visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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