Vente appartement 99 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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2 200 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur
Chauffage électrique

2I Transactions

28 avis

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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 à Saint-Étienne
Immergez-vous dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T2 situé au coeur de Saint-Étienne. Construit en 1948 et rénové avec soin en 2015, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements contemporains. Avec une surface habitable de 45 m², il offre un espace de vie optimisé et agréable.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine, entièrement nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire et de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité et de confort supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur.
Le standing normal de l'immeuble est rehaussé par l'excellent état intérieur de l'appartement et par l'état des parties communes, soigneusement entretenues. La vue sur la ville offre un cadre urbain dynamique et animé, parfait pour les amateurs de vie citadine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIEREAfficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : VA2712-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXXKJFX

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C