Superimmo
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Vente appartement 127 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Geniès-Bellevue (31180)

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  • 2 822 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
FLORENCE CARRÉ IMMO

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Description

** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO **
Dans l'agréable village de Saint-Genies-Bellevue, venez découvrir cet agréable appartement T2 de près de 45m² habitables, situé au premier étage sur deux avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine et accès sur la terrasse de 7m² couverte, d'un cellier intérieur de 4.09m², d'une grande chambre de plus de 12m² avec placard et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en bon état général, exposition Sud, environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Château. 1 parking aérien est attribué.
Appartement actuellement loué. Très bon locataire soigneux.
Copropriété de 85 logements, charges mensuelles de 131€ comprenant l'entretien résidence, l'ascenseur, le chauffage au Gaz, et l'eau. Pas de travaux en cours.
Prix : 127.000€ honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** PROJET 3D réalisé par B-DESIGN **

Publiée le 02/01/2023 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 7972060 - Réf Superimmo : ANVXR0VT9
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120

45 m² (carrez : 44,25) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 230 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436
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