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Vente appartement 123 100 €
45,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 2 726 €/m²
  • Dernier étage
L'Adresse Saint Hilaire De Riez

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Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Profitez d'une magnifique vue panoramique sur l'océan et les dunes. Dans une résidence calme et bien entretenue (ravalement et couverture récents), cet appartement de type 3 se compose d'un salon lumineux de 17 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud avec un magnifique panorama. Il comprend 2 chambres, un coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. Cet appartement peut être vendu meublé sans supplément. Vous n'avez qu'à y poser vos valises ! Possibilité d'acquérir un garage d'environ 14m² au sein de la résidence en sus. Réf. 9797 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 9797 - Réf Superimmo : ANVXWQUUI
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Caractérisques
Prix de vente : 123 100 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / anTaxe d'habitation : 583 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,04% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72620.pdf

45,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 523385078
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